מהו המיקום הנכון להשקעות נדל"ן בחיפה ?

 

 

עקב התרחבות טבעית של העיר חיפה לאזור הצפוני החדש מהאזור הדרומי הישן יותר, נוצר פער מחירים משמעותי בין מחירי הנדל"ן בשני האזורים, וכאשר האזור הדרומי חוזר להיות במכרז הפיתוח העירוני אנו צפויים לראות היפוך מגמה אשר ייווצר עקב ביקוש לדירות זולות יותר להשכרה ולקנייה מצד תושבים חדשים ותושבים קיימים המעוניינים לחסוך בעלויות הדירה ועלויות הארנונה הגבוהות של האזור הצפוני.

 

חברת בסט אינווסט מתמחה באיתור נכסים אשר מתאימים לתהליך השבחת נכסי נדל"ן, בחירת הנכסים כוללת בדיקה מקיפה אשר כוללת מספר פרמטרים עיקריים כגון:

 

• אפשרויות מימון ובדיקה כי הנכסים כשירים לקבלת משכנתא

• סוג האוכלוסייה הקיימת בשכונה ופוטנציאל למדרגי אוכלוסייה חדשים

• איתור תכניות בנייה אזוריות ופיתוח עירוני

• איתור שרטוטי הנכס לצורך תכנון שיפוץ והשבחה

 

צוות החברה ילווה אתכם באופן אישי וכל מומחה מסוגו ישמח להעניק לכם את חוות דעתו האישית  כל שתוכלו לקבל תמונה אמיתית ונכונה אודות התשואה שכל נכס עתיד להניב.

חיפה נבחרה לאלטרנטיבה מובילה להשקעה בנדל"ן 

 

 

 

 

העיר חיפה נחשבת כעיר בתנופה בהתאמה מלאה לכל עיר נמל בעולם הכוללת הר ושכונות יוקרה לצד מרכז העיר והעיר התחתית הקרובה ללב העיר. בעיר חיפה קיימות על הפרק מגוון תכניות לשיפור תשתיות העיר שיפור התחבורה הציבורית בניית נמל חדש ואזורי תעשייה חדשים.

המשמעות של אישור התוכניות לפיתוח עירוני היא שבעוד תקופה של כ 5 שנים ערך הנדל"ן בחיפה יעלה משמעותית ועם יצירת מקומות עבודה חדשים בשילוב אוניברסיטת חיפה הטכניון ומכללת כרמל שוק הנדל"ן (מכירה/השכרה) בעיר צפוי להיות בנסיקה.

 

 

כיצד אתם יכולים להרוויח מכך ?

 

 

 

על פי מחקר מקיף של חברת MNA מחקרי נדל"ן מחירי הדירות בעיר חיפה ברבעון הראשון של שנת 2012 עלו ביותר מ 10% לדירות 3-2.5 חדרים כאשר מאז הוקם בעיר אצטדיון סמי עופר החדש, 

פרויקט התחבורה הציבורית "המטרונית" ופארק המדע "המדעטק" ונוספו לרשימה פרויקטים נוספים לפיתוח כלכלי של העיר. מכך ניתן ללמוד כי קיימת מגמה ברורה של עליית מחירי הנדל"ן בעיר עקב פיתוח הפרויקטים העירוני וכאשר ניתן לרכוש דירת 3-2.5 ברמות מחירים של 400 עד 600 אלף ש"ח בלבד ! ניתן להבין כי בתהליך פשוט של השבחת הנכס במיקום הנכון יכול משקיע להניב תשואה של עשרות אחוזים על נכס הנדל"ן שלו.